Reihenhaus auf Eigengrund mit 4 Zimmer und Tiefgarage

1220 Wien

Beschreibung

BESTE BAUQUALITÄT - BESTE LAGE

Wir möchten Ihnen unser neues Projekt in 1220 Wien vorstellen:

 

 

Inserat von Top 10:

TOLLES, NEUES, EINZIGARTIGES WOHNBAUPROJEKT IN HIRSCHSTETTEN:

 

ERSTBEZUG! Dieses Wohnbauprojekt bietet 6 Eigentumswohnungen und 12 Reihenhäuser für Alt und Jung, für Familien, Paare und Singles.

Ein großes Plus ist die Nähe der Geschäfte der Nahversorgung, das braucht man schließlich fast täglich. Außerdem ist für die erholsamen Spatziergänge der bekannte Hirschstettner AUPARK da.

Super vorteilhaft, vor allem für Autofahrer, ist der Autobahnanschluss, zu dem man nur 3 Minuten braucht.
Für die perfekte öffentliche Anbindung sorgt der Bus 95A, der fast vor dem Haus stehen bleibt. Aber auch zu Fuß ist die U-Bahnstation in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

 

Es werden alle Wohneinheiten mittels Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) beheizt. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum werden ebenfalls errichtet.

Raumaufteilung:

EG: Wohnküche, WC, Vorraum

OG: 2 grosse Zimmer, Bad

DG: 1 grosses Zimmer, Bad, Schrankraum

Aussenfläche: Garten: etwa 14 m2 + Terrasse etwa 6 m2 und Dachterrasse mit etwa 4 m2.

 

Es gibt die Möglichkeit auch Garagenplätze anzukaufen für 19.000€.

 

Die Übergabe erfolgt in einem belagsfertigen Zustand.

Schlüsselfertigpaket: möglich!

Geplante Fertigstellung: März 2023

 

 

Reihenhäuser

Top 9: 121,96 m2

 

Top 10: 121,95 m2

 

Top 11: 121,61 m2

 

Top 12: 121,89 m2

 

Top 13:126,59 m2

 

Top 14: 121,07 m2

 

Top 15: 119,93 m2

 

Top 16: 121,13 m2

 

Top 17: 121,13 m2

 

Top 18: 121,13 m2

 

Top 19: 121,13 m2

 

Top 20: 118,60 m2

 

 

 

Falls Sie auch Interesse an einer Eigentumswohnung haben, dann kontaktieren Sie mich bitte gerne jederzeit.

 

 

 

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Irrtum vorbehalten.

 

FAGG-Hinweis


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Der Makler hat auf Grund der Projektgröße ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft. Weiters möchte ich Sie auf meine Doppelmaklertätigkeit aufmerksam machen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Rechtlicher Hinweis

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
 

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.

 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette

Lageplan