Einfamilienhaus: Exklusives in Essling - belagsfertig oder schlüsselfertig

1220 Wien

Beschreibung

BESTE BAUQUALITÄT - BESTE LAGE

Wir möchten Ihnen unser neues Projekt in 1220 Wien vorstellen: PROJEKT WIETHESTRASSE

Erfüllen Sie sich und Ihren liebsten den Traum vom neuen Eigenheim.

 

Errichtet werden auf dem etwa 570 m2 großen Grundstück insgesamt 2 idente Doppelhaushälften und ein gr0ßzügiges Einfamilienhaus.

 

Haus 1 (Einfamilienhaus):

* Wohnfläche: 147 m2

* Garten: ca. 60 m2 

 

Haus 2 (Doppelhaushälfte):

* Wohnfläche: 132 m2

* Garten: 26 m2

 

Haus 3 (Doppelhaushälfte)

* Wohnfläche: 132 m2

* Garten: 90 m2

 

Die Raumaufteilungen sind dem Einreichplan, den Sie nach einer Anfrage gesendet bekommen, ersichtlich.

 

  • Alle Wohneinheiten befinden sich auf Eigengrund!
  • 1 Autoabstellplatz ist inkludiert.

 

Der Verkaufspreis von 729.000€ versteht sich für einen belagsfertigen Zustand.

Für eine Schlüsselfertige Ausführung empfehlen wir Ihnen gerne eine Firma unseren Vertrauens.

Die geplante Fertigstellung des Projekts ist mit Ende des Jahres 2022 angesetzt.

 

Öffentliche Anbindung:

26A, 88B, 98A, N26

Ein etwa 11 minütiger Gehweg ist nötig um direkt auf die Esslinger Hauptstrasse zu kommen. Dort findet man zahlreiche Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Restaurants etc.

Trotz Lage am Stadtrand ermöglicht die gute Infrastruktur einen zügigen Zugang zum Winer Stadtkern.

 

 

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Fertigteil

Lageplan