Zentral begehbare 4 Zimmer Eigentumswohnung

1100 Wien

Beschreibung

Familien und StudentInnen aufgepasst!


geräumige Eigentumswohnung mit optimaler Raumaufteilung


Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 4 Zimmer Neubauwohnung. Vom Vorraum aus gelangt man in die große, helle und zentral gelegene Wohnküche. Die drei getrennt begehbaren Schlafzimmer erreicht man über einen langen Korridor. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Hofseite. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC runden diese wunderschöne Wohnung ab.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wenn dieser Wohntraum genau Ihren Anforderungen und Wünschen entspricht, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 88 791 176 oder [email protected] zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Kaufpreis: EUR 460.000,-

Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 59,00
 HWB Klasse: C

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Fußgängerzone, Gute Verkehrslage, A, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbare Linien: Buslinien: 7A, 65A, 66A Straßenbahnlinien: O, 11 U-Bahnlinie: U1

Lageplan

Energieausweis

  • HWB C, 59 kWh/m2a

Dokumente