Sehr gute Lage ! Top Restaurant in 1020 Wien!

1020 Wien

Beschreibung

Gut laufendes Restaurant in Top Lage am Praterstern!

Das Restaurant ist in Betrieb und befindet sich direkt auf der Praterstraße, gleich neben dem Praterstern (U-Bahn und Schnell Bahn Station) mit einer Nutzfläche von insg. 100 m², samt 25 Sitzplätze im Innenbereich und einem Schanigarten (straßenseitig) mit weiteren 25 Sitzplätzen. Eine hohe Frequenz an Laufkundschaften und Stammkunden ist durch die sehr guten Lage verbunden.

Das Restaurant wurde erst 2020 komplett renoviert und wird voll ausgestattet. Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden.

Einmalige Kosten:

Investitionsablöse: € 275.000,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 14.443,20 € inkl. 20% USt.

Ausstattung:

  • offene Küche
  • Verkaufsraum
  • 2 Kunden WC's (Damen + Herren)
  • Personal WC
  • Hinterraum

Eine Investitionsablöse wird seitens des Abgebers verlangt.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter der Mobilnummer:  0660 63 60 100 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 101,00
 HWB Klasse: A

Lage

Stadtzentrum/Praterstern Zahlreiche umliegende Firmen, medizin. Einrichtungen und ein sehr hoher Anteil an privaten Haushalten

Ausstattung

  • Angeschl. Bar
  • U-Bahn-Nähe
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Baubewilligung
  • Zulassungsbescheid

Lageplan

Energieausweis

  • HWB A, 101 kWh/m2a
  • fGEE A, 1,75

Dokumente