High American Style Terassenwohnung

4600 Wels

Beschreibung

High American Style Terrassenwohnung - Wels City

 

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/rrfY an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

 

 

Zum Verkauf gelangt eine schöne Wohnung mit Terrasse in Bestlage im Welser Zentrum.

 

 

Im Hauseingang befindet sich das große Wohnzimmer im EG, sowie der dazugehörige Arbeitsraum auf zwei Ebenen mit einer wunderschönen Terrasse und 2 getrennten Eingängen.

 

 

Zurzeit wird dieses Objekt als Wohnung genutzt, jedoch kann es individuell gestaltet werden. Ob als großzügige Familienwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen! Ein Stellplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden. Dieser ist im Kaufpreis inkludiert.

 

 

Die Wohnung wurde generalsaniert und ist in einem top Zustand, die Küche ist voll möbliert.

 

 

EG:

*Wohnzimmer

*Essbereich

*Küche

*Vorraum

*Waschraum

*Badezimmer

*Hobbyraum

 

 

1. OG:

*Arbeitsbereich

*Schlafzimmer

*Dusche/ WC

*Kleiderraum

*Wintergarten

*Gartenflur

*Terrasse

 

*Anschlüsse Fernwärme vorhanden

 

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

 

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

 

 

Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06766841812 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

 

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 64,00
 HWB Klasse: C

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Parkhaus
  • Grillstelle
  • Wintergarten

Lageplan

Energieausweis

  • HWB C, 64 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 04.01.2033