Luxus Familien Haus in Essling bei Wien zu verkaufen

1220 Wien

Beschreibung

Luxus Familien Haus in Essling bei Wien zu verkaufen!

Top Familienhaus in Essling bei 1220 Wien, mit 6 Schlafzimmern und grosszügigem Garten  in ruhiger Lage. Das Haus  wurde 2006 gebaut und 2019 teilrenoviert und somit in einem sehr guten Zustand. Bereits im Eingangsbereich erhellen die lichtdurchfluteten Zimmer den Gemütszustand. Eine hochwertige Küche samt einem luxeriösen Wohnbereich - insbesonders doppelte Flügeltüren verschönern den Zugang zur Terrasse in den Gartenbereich. Die warmen einladenden Holzböden und neutrale weiße Wandanstriche unterstreichen die Natürlichkeit, die Fenster lassen sehr viel Licht hinein und Ausblicke ins schöne Grün rundum zu. Die teilweise vorhandenen Rundbögen erlauben großzügige Raumöffnungen, und ein gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer lädt zu kuscheligen Winterabenden ein.

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Herr Mag. Tarik Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 887 791 176 oder per E-Mail [email protected] zur Verfügung!
 

Energiedaten:
 HWB Klasse: A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage

Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Siedlungsgebiet, Ruhelage, Gute Verkehrslage, A Die Autobuslinie 26A sowie 88A sind in unmittelbarer Umgebung und 5 Stationen zur U2 Aspernstation, sowie in das Erholungsgebiet Donauinsel - lädt zu erholsamen Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein. Alle Geschäfte des täglichen Lebens und eine umfangreiche ärztliche Betreuung sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In in ca. 12 Minuten mit dem Auto erreicht man das Einkaufszentrum Donau Zentrum.

Ausstattung

  • Gas

Lageplan

Energieausweis