Zentral begehbare, WG- geeignete 4-Zimmer Wohnung !

1200 Wien,Brigittenau

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich unseren 24h online 360° Videorundgang unter: https://tour.ogulo.com/ESWS an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

In 1200 Wien erwartet Sie eine einzigartige Immobilie: eine große, helle, 4 Zimmer Wohnung, im 5. Stock mit Lift auf einer Ebene von 120m² Fläche.

Dieses zentral gelegene Objekt bietet zu den vier Zimmern weiter eine Loggia, Einbauküche, modernes Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein sep. großes WC mit WM -Anschluss. Die Zimmer sind alle zentral begehbar - das macht das Zusammenleben einer Großfamilie, die viel Platz benötigt (oder eine WG) viel angenehmer.

Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt und ebenso das Warmwasser, diese sind in den Betriebskosten aufgegliedert.

In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Arztpraxen, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie schnell und bequem Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof.

Kurzum: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl, wenn Sie ein zentral gelegenes Zuhause in Wien suchen. Greifen Sie jetzt zu und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

U-Bahnlinie U6 Dresdnerstr. oder Jägerstraße 600 m Busstation 5A: Brigittagasse oder Dammstraße 150 m Strassenbahnlinie 5: Station Rauscherstraße 300 m Lokalbahn: S-Bahn: Traisengasse 500m

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Bidet
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten

Lageplan

Energieausweis

  • HWB B, 34.4 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,99
  • gültig bis 17.08.2033

Dokumente