SCHNELL! Nur noch 3 x Erstbezugs-Mietwohnungen mit Top Ausstattungen - in Ruhelage, Garten- oder Terrassenfreiflächen, opt. Parkplatz ab € 1.200,00 Miete
Beschreibung
Zurzeit stehen 3 von 7 Erstbezugswohnungen noch zur Vermietung!
Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Die Wohnungen verfügen alle über Freiflächen - entweder in Form von Garten oder Terrassen.
- Top 1 - EG: 3 Zimmer - WFL ca. 52 m² - Bruttomiete inkl. BK, HK, USt = € 1.400,0 mit Gartenfläche ca. 80 m² + Parkplatz
- Top 5 - 2. Liftstock: 3 Zimmer - WFL ca. 48 m² - Bruttomiete inkl. BK, HK, Lift, USt = € 1.300,00 mit 1 Terrassenfläche ca. 18 m²
- Top 7 - 3. Liftstock -Lift geht bis in die Wohnung. Penthouse: 2 Zimmer - WFL ca. 45 m² - Bruttomiete inkl. BK, HK, Lift, USt. € 1.200,00 + 2 Terrassenflächen ca. 80 m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung:
Einbauküche mit Elektrogeräte
Nassräume: große Fliesen, Armaturen GROHE
Fenster: 3-fach verglast, elektr. Aussenrollos
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter +43 660 636 0100 - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)!
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Parkplatz
- Gartennutzung
- Rollstuhlgerecht
- U-Bahn-Nähe
- Neubaustandard
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 38.2 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,45
- gültig bis 18.09.2031
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.374,54 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.374,54 € |
Miete: | 1.150,00 € |
Betriebskosten: | 77,76 € |
Heizkosten: | 18,00 € |
Sonstiges: | 24,00 € |
Umsatzsteuer: | 126,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.396,14 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6109/1349
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.374,54 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 3
- Stellplätze 3
- Gärten 2
- HWB B, 38.2 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,45
- gültig bis 18.09.2031
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre