Bitte sehen Sie sich unsere 24h online 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/Cn4J an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Kennen Sie schon die wunderschöne Immobilie im 1. Dachgeschoß des Gebäudes in 1100 Wien? Diese Wohnung ist ein ganz besonderes Juwel und bietet Ihnen ein modernes und stilvolles Zuhause. Sie ist genau das Richtige für Sie!
Für dieses 1. DG-Appartement mit einer Gesamtfläche von ca. 51m² und 2 Zimmern ist ein echtes Schnäppchen.
Der Erstbezug ist ein wahrer Genuss und es wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut.
Der Erstbezug verspricht ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Der Parkettboden und die Fußbodenheizung und große Fliesen in den Nassbereichen verleihen der Immobilie eine angenehme Wärme und Atmosphäre. Dazu kommt die moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und die Zentralheizung, die ein angenehmes Raumklima schafften.
Das Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche und doppeltem Waschbecken. Der Personenaufzug sorgt für ein müheloses, barrierefreies und bequemes Bewegen in der Etage. Der Ausblick über die Dächer ist ein weiteres Highlight.
Raumaufteilung:
Vorzimmer: 5,99 m²
Wohküche: 21,95 m²
Schlafzimmer: 12,97 m²
Bad: 5,25 m²
WC: 1,26 m²
AR: 3,40 m²
Gesamtwohnfläche: 50,82 m²
Hochwertigen Ausstattung und mit Markengeräten - bei Interesse senden wir Ihnen die Ausstattungsliste zu.
Preis für Anleger bitte anfragen!
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busse, U-Bahnen und Straßenbahnen sowie der Bahnhof. Ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe.
Diese Immobilie ist ein Traum und eine Investition wert. Ein perfektes Zuhause für ein luxuriöses Leben in bester Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter +43 660 636 0100 - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)!
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
