Willkommen in 2002 Großmugl, Niederösterreich. Dieses schöne Haus bietet Ihnen viel Platz und viele Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 140m² und 4 Zimmern, ist es bestens geeignet für eine Familie oder ein Paar, das mehr Platz benötigt. Dieses Haus steht auf einem Grundstück mit 486 m² Grundfläche, in einem sehr verkehrsruhigen Wohngebiet, umgeben von idyllischer Natur.
Das Haus ist umgeben von einem wunderschönen Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Es gibt auch eine Garage und Platz für weitere 2 Stellplätze in der Einfahrt, die Ihnen helfen, Ihr Auto sicher zu parken.
Verkehrsverbindungen sind ebenfalls vorhanden. Es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe, die Sie schnell und einfach an Ihr Ziel bringt. Dieses Haus ist bestens geeignet auch im HOMEOFFICE zu arbeiten.
Ausstattungsmerkmale:
Im Rahmen der Renovierung im Jahre 2020 wurden folgende Erneuerungen durchgeführt:
- Glasfaseranschluss - optimal für Homeoffice
- Fenster: 3-fach Verglasung mit Außenjalousin
- neue Eingangstüre
- neue HAKA Küche mit Induktionsherd, Steinplatte als Arbeitsplatte
- Neue Gas- u. Elektroleitungen
- Warmwasseraufbereitung kostengünstig - sowohl mit Gas und Strom
- Heizung: Gas
- Außenfassade straßenseitig ausgebessert und ausgemalt
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer - umgestaltbar
- Zimmer erweiterbar zu einer großen Wohnküche
- neue moderne Einbauküche HAKA
- Badezimmer (modernisierbar)
- sep. WC mit Fenster
- opt. weiteres WC (ergänzbar)
- großer Technikraum,
- Zimmer (Kabinett) (modernisierbar)
- Werkstatt mit Durchgang in die
- Garage
- großer Garten
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit jeweils getrennt begehbaren Garderoben
- 1 großes modernes Badezimmer mit Jakuzzi + WC
- Flur
Neben den vielen Annehmlichkeiten, die dieses Haus bietet, ist auch der Kaufpreis von 269.000,00 € erschwinglich.
Es ist ein unglaubliches Angebot und eine großartige Gelegenheit, Ihr Eigenheim zu finden und individuell zu gestalten.
Distanzen: ca. 30 Autofahrminuten (36 km) bis zur Wiener Stadtgrenze Floridsdorf, ca. 22 Autofahrminuten (ca. 30 km) bis nach Tulln an der Donau, 18 Autofahrminuten (ca. 15 km) bis nach Hollabrunn.
Kommen Sie und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem schönen Haus. Besuchen Sie uns noch heute und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
