Diese wunderschöne Wohnung liegt hoch oben im obersten 4. Dachgeschoss in 1120 Wien ist ideal für alle, die eine gemütliche und dennoch zentrale Lage in Wien suchen.
Derzeit wohnen Mieter, deren Mietvertrag bis zum 31.05.2028 läuft. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei € 1.050,00 brutto.
Mit dem Kaufpreis von VB 360.000,00 €, der 86,68m² Fläche und der gepflegten Einrichtung ist dies eine hervorragende Gelegenheit eine Investition auf 5 Jahre zu tätigen und danach eventuell darin selbst zu wohnen - in einer der schönsten Städte Europas.
Die beiden Loggien der Wohnung bieten eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Gebäude und die besondere Atmosphäre Wiens. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage, in der Sie problemlos Ihr Auto parken können.
Von der Wohnung aus erreichen Sie schnell und einfach die U-Bahn (U6) so dass Sie problemlos in die Innenstadt und zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof.
In der Nähe der Wohnung finden Sie alles, was Sie für ein bequemes Leben benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.
Diese Wohnung ist also eine ideale Gelegenheit, um in einer der schönsten Städte Europas zu leben. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre Wiens und die vielen Annehmlichkeiten, die diese Wohnung bietet.
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
