Wohnhaus / WOHNHEIM - PROVISIONSFREI & Top Lage in Wels mit viel Platz zu mieten !
Beschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer top Lage auf der Linzer Strasse in Wels. Die Verteilung und Ausstattung der Räumlichkeiten ist verhandelbar und leicht individuell gestaltbar. Bisher wurden die Räume als Arbeiterunterkunft verwedet.
Option auf ein nebenanliegendes weiteres Zinshaus auf dem selben Grundstück, welches ebenfalls zur Vermietung bereitsteht. Preis auf Anfrage ! Bei einer Gesamtübernahme ist der Innenhofbereich dieser Liegenschaft frei zur Benützung.
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieses Projekt genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Ali Arslan steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter +43 676 684 18 12 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und unserer Immobilienkanzlei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Durch die sehr gute, zentrale Lage sind sowohl der Welser Stadtplatz als auch der Hauptbahnhof fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krabbelstube, Kindergarten, Schulen und vieles mehr befinden sich entweder in unmittelbarer Umgebung oder im nahen Stadtzentrum.
Sonstige Angaben
Es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis !
Lageplan
Energieausweis
- HWB B, 46.87 kWh/m2a
- gültig bis 02.05.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 6.600,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Gesamtmiete: | 6.600,00 € |
Miete: | 6.000,00 € |
Umsatzsteuer: | 600,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 6.600,00 € |
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Es besteht wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Maklerbüro
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6109/1230
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Miete 6.600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Loggiafläche ca. 9 m2
- Terrassenfläche ca. 63 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 5
- Terrassen 1
- Loggien 2
- Stellplätze 4
- HWB B, 46.87 kWh/m2a
- gültig bis 02.05.2023
- Baujahr 2008
- Bauart Neubau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 10 Jahre