ALTBAUFLAIR ! Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung direkt an der Mariahilfer Strasse !

1060 Wien,Mariahilf

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich unsere 3D-Videotour unter: https://tour.ogulo.com/M0JD an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

An einer der gefragtesten Adressen an der Mariahilfer Strasse gelangt diese einzigartige und hochwertige Wohnung mit 3 Zimmern ab sofort zur unbefristeten Vermietung

Das gepflegte und moderne Wohnkonzept überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² - die Mischung aus historischem Gebäude verbunden mit modernen Elementen bieten somit die idealen Voraussetzungen für eine repräsentative Stadtwohnung. Doppelflügeltüren und hohe Räumlichkeiten verleihen den typischen Wiener-Altbau-Flair. Die Wohnung befindet sich im Eckgebäude und verschafft einen sehr schönen Blick direkt auf die begehrte Mariahilfer Strasse und die Seitengasse.

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock mit folgender Raumaufteilung:

  • zentrales Vorzimmer
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • Wannenbad, Dusche, Waschbecken und Einbauschrank
  • drei Zimmer
  • ausgestattete Küche
  • Kellerabteil

Die Wohnung ist mit stilechten Parkettböden und modernen Fliesen in Küche, Bad und WC ausgestattet, die Küche verfügt über Einbauschränke und ein Elektroherd und -ofen. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Wenn Sie sich für diese einzigartige Wohnung interessieren, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen!

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Mag. Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 88 791 176 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

Lage

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus 13A, 14A, U-Bahn: U3, U4 und der Westbahnhof sind fussläufig erreichbar. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie sich wünschen: Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten

Lageplan

Energieausweis

  • HWB D, 115 kWh/m2a

Dokumente