Gepflegte, helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Bitte sehen Sie sich zuerst unsere 3D online Videotour unter: https://tour.ogulo.com/ylTo an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Zum Verkauf gelangt diese gepflegte, den ganzen Tag über sonnige 4-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus mit einem 5 m² großen Balkon und einem Parkplatz. Verkehrstechnisch gut, trotzdem relativ ruhig gelegen, mit idealer Infrastruktur.
Die Fenster sind 3-fach verglast, mit Rollos und Fliegenschutz ausgestattet.
Sanitär und Heizung wurden erneuert.
*Vorraum
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*2 Kinderzimmer
*Küche mit Abstellraum
*Bad
*WC
*Balkon 5 m²
*großer Kellerabteil
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Demir steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06765203603 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!
Lage
nähe Bahnhof, nähe Krankenhaus
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Parkplatz
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
Rundgang 360
Rundgang 360
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 299.000,00 € |
Betriebskosten: | 235,16 € |
Heizkosten: | 64,55 € |
Reparaturrücklage: | 105,48 € |
Umsatzsteuer: | 36,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 441,62 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6109/1171
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 299.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Freie Fläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- Baujahr 1958
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort