NEU SANIERT ! Ordination, Büro, Praxis oder Geschäftslokal in TOP LAGE!

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

Ordinations- oder Geschäftslokal,  Büro, Praxis oder Seminarraum - TOP Geschäftslokal in TOP LAGE!

Von der Brandschutz Decke bis zur Fussbodenheizung ! Alles komplett neu saniert !

Zur Vermietung gelangt diese komplett neu sanierte und somit neuwertige Gewerbefläche in einem Eckhaus, direkt auf der Thaliastrasse, im Erdgeschoss. Die lichtdurchfluteter Fläche, welche sich als Gemeinschafts- und Arztpraxis, Studio, Büro, Seminar- und Schulungsraum sehr gut eignet, ist mit großflächigen Fenster ausgestattet. Eine Fußbodenheizung und Sanitäranlagen (5 WC's) sind in der Ausstattung inkludiert. Die Sanitäranlage wird in den kommenden Tagen komplett fertiggestellt sein.

Bitte sehen Sie sich unsere 24h - 3D - Videotour, unter: https://tour.ogulo.com/3c1R an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Sind Sie interessiert? Dann verpassen Sie diese Immobilie nicht ! Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin so schnell wie möglich!

Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter +43 660 636 0100 - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen OHNE vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! 

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieses Objekt genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Klimaanlage
  • Räume veränderbar
  • Toilette

Lageplan

Dokumente