Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage mit 5 Zimmern, Wohnkeller, Eigengarten + Garage !

2700 Wiener Neustadt

Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Bungalow Haus in der Nähe vom Fischapark !

Bitte sehen Sie sich unsere 24h - 3D Videotour unter: https://tour.ogulo.com/m5RB an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Errichtung erfolgte 1974 und wurde erst 2015 komplett neu saniert, mit neuen Fenstern, Aussenrolläden, Türen, Elektrik, Verfliesung, etc. ausgestattet.

Das Haus ist komplett unterkellert mit 123 m², verfliest, mit Heizkörpern ausgestattet und kann sowohl als Wohnkeller, Hobby-, Fitness- oder Gästeraum, etc. mit 6 Zimmern, verwendet werden. Fensterblenden sehen ins Freie in den Garten.

Gliederung des Außenbereichs:

  • Grundstücksfläche 1.005 m² in absoluter Ruhelage
  • Stellplatz für 2 Fahrzeuge
  • Garage

Innenbereich:

  • Vorzimmer
  • Diele + AR + WC
  • Küche 9,60 m² mit Einbaumöbel und Geräten
  • Esszimmer: 12,40 m²
  • Wohnzimmer mit Wand- und Deckenverkleidung: 31,95 m²
  • Zugang auf die Terrasse mit 15m²
  • Schlafzimmer 1: 10,05 m²
  • Schlafzimmer 2: 13,90 m²
  • Schlafzmmer 3:  13,80 m²
  • Badezimmer mit Wanne und Bidet

+ Rohdachboden

UG Keller trocken (Wohnkeller):

  • Vorraum und Holzlagerraum
  • 6 Kellerräume komplett verfliest
  • Technikraum für Gaszentralheizung und Heizung für feste Brennstoffe
  • Barrierefreier Zugang vom Garten

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Garage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Lageplan

Energieausweis

  • HWB E, 178.1 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,63
  • gültig bis 27.04.2031

Dokumente