Koffer packen und einziehen! Großzügige Wohnung mit hofseitigem Balkon
Beschreibung
Bitte sehen Sie sich unsere 24h online 3D - Videotour unter: https://tour.ogulo.com/5B2e an, bevor Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Zum Verkauf steht eine 3 - Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia in 2120 Wolkersdorf, sie lieggt im 1. Stockwerk (ohne Lift).
Besonders an der Wohnung ist, dass das Gebäude, im Innenhof liegt, sodass man von den fahrenden Autos auf den Straßen nichts mitbekommt.
Die 94 m² großen Räumlichkeiten unterteilen sich in:
- Vorzimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohnzimmer - Essbereich
- Küche
- Loggia
- Abstellraum / Garderobe,
- Badezimmer
- separates WC
- Kellerabteil
- Autoabstellplatz
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Wolkersdorf, sowie zu zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs und Gastronomielokalen.
Der Autoabstellplatz ist im Preis inkludiert und befindet sich ebenfalls im Innenhof.
Es ist möglich sofort einzuziehen!
Der Preis ist verhandelbar.
Allgemeines:
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Frau Maja Radosavljevic steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 13 50 251 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!
Ausstattung
- Gas
- Heizofen
- Zentralheizung
- Abstellraum
- Fahrradraum
Lageplan
Energieausweis
- HWB D, 120.2 kWh/m2a
- fGEE 1,73
- gültig bis 07.04.2023
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Fläche ca. 94 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 449.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6109/1063
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 449.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 94 m2
- Wohnfläche ca. 94 m2
- Loggiafläche ca. 6,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 120.2 kWh/m2a
- fGEE 1,73
- gültig bis 07.04.2023
- Baujahr 1980
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Ihr Ansprechpartner

- Maja Radosavljevic
- Immobilienberaterin
- +43 1 9711034
- +43 664 1350251
- +43 1 4106879
- [email protected]