Grundstück mit viel Potenzial - 20 Minuten von Wien:

2100 Korneuburg

Beschreibung

2111 Harmannsdorf: Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial!

 

Das Grundstück ist etwa 880 m² groß. Momentan besteht dort ein Altbestand mit etwa 90 m².  Die Gemeinde erlaubt eine Errichtung von 4 Wohneinheiten.

 

Lage:

Der Lokalbahnhof befindet sich im Umkreis von 2 Kilometern.

Mit dem Bus gelangt man bis zum Lokalbahnhof in weniger als 15 Minuten.

Die Öffentliche Verkehrsanbindung bietet opitimale Voraussetzung für ein Arbeitsleben in der Stadt.

Schulen und einige Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von einem Kilometer.

Somit ist es perfekt geeigenet für die Errichtung Ihres Traumhauses aber auch für Bauunternehmer.

 

 

- EIGENGRUND!

- KEINE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN!

Bebauungsbestimmungen:

* bis 4 Wohneinheiten (je Wohneinheit 2 Pflicht KFZ-Abstellplätze)

* Bauweise: geschlossen

* Bauklasse 1,2

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung (inkl. 20 % USt.)
3,0 % Vermittlungsprovision zusätzlich 20 % USt.
1,2 % Grundbucheintragungsgebühr bei allfälligem Hypothekardarlehen

 

 

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Maja Radosavljevic

[email protected]
Mobil: +43 / 664 13 50 251

Lageplan

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