Gerasdorf Erstbezug - 3 Zimmer mit Balkon - sehr modern

2201 Gerasdorf bei Wien

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung mit Balkon liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist bezugsfertig, und auch ausgestattet mit 3 Zimmern, moderner Küche und einem geräumigen Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken) und WC. Dadurch, dass der Wohnbereich ziemlich großzügig gestaltet ist, ist es möglich sich noch ein kleines Kabinett, bei Bedarf, zusätzlich zu machen, z.B. für ein Arbeitszimmer.


Im Kellergeschoss steht ein allgemeiner Fahhrad- und Kinderwagenabstellraum bereit.

Der Vermieter wünscht eine Vertragsdauer von 5 Jahren und eine Kaution von 4 Bruttomonatsmieten.

Den Mieter:innen stehen 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu, die inkludiert sind im Mietpreis.

Mietpreis: 1.299€ inkl. BK und Heizkosten

 

 

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

 

Frau Maja Radosavljevic steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 13 50 251 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

Ausstattung

  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten

Lageplan

Dokumente