ERSTBEZUG! Hochwertige Mietwohnung vor den Toren Wiens! Gerasdorf bei Wien

1210 Wien

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich unsere 3D-Tour mit dem 24-Stunden Link unter https://tour.ogulo.com/eSTr an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Diese hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das dieses Jahr errichtet wurde.

Die Wohnung ist bezugsfertig, und auch ausgestattet mit moderner Küche und einem geräumigen Badezimmer (Dusche, Handwaschbecken) und WC.

Außerdem gehört auch der wuderschöne rund 36 m2 Eigengarten dazu.
Im Kellergeschoss steht ein allgemeiner Fahhrad- und Kinderwagenabstellraum bereit.

Der Vermieter wünscht eine Vertragsdauer von 5 Jahren und eine Kaution von 4 Bruttomonatsmieten.

Den Mieter:innen stehen 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu, die inkludiert sind im Mietpreis.

Mietpreis: 1.350, 51 € inkl. BK, Lift- und Heizkosten

 

Im beigelegten Lageexposé können Sie die Umgebung erkunden.

 

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

 

Frau Maja Radosavljevic steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0664 13 50 251 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

Ausstattung

  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Getrennte Toiletten

Lageplan

Dokumente