Grundstück in Bestlage - Direkt an der Wiener Stadtgrenze

2201 Gerasdorf bei Wien

Beschreibung

2201 Gerasdorf bei Wien: Zum Verkauf steht ein Grundstück in unschlagbarer Lage!

 

Das Grundstück ist knapp 400 m2 groß. Davon sind etwa 143 m2 bebaubar.

 

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Gasse der Stadtgemeinde Gerasdorf. Die Wiener Stadtgrenze des 21. Bezirks ist nur 100 Meter entfernt.

Die Öffentliche Verkehrsanbindung bietet opitimale Voraussetzung für ein Arbeitsleben in der Stadt. Die Ubahn Linie U1 und Schnellbahnstation Lepoldau ist nur etwa 1 Kilometer entfernt.

Schulen und einige Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern.

Somit ist es perfekt geeigenet für die Errichtung Ihres Traumhauses aber auch für Bauunternehmer, denn die Liegenschaft bietet genügend Platz auch für 2 Wohneinheiten.

 

- EIGENGRUND!

- KEINE AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN!

Bebauungsbestimmungen:

* 35 % bebaubar

* Bauweise: o.,k.

* Bauhöhe: 6,5 m

 

Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung (inkl. 20 % USt.)
3,0 % Vermittlungsprovision zusätzlich 20 % USt.
1,2 % Grundbucheintragungsgebühr bei allfälligem Hypothekardarlehen

 

 

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Maja Radosavljevic

[email protected]
Mobil: +43 / 664 13 50 251

Lageplan

Dokumente