Leben im schönen Urlaubsort Mörbisch ! Haus mit 3 Stockwerken (ehem. Frühstückspension) direkt in Mörbisch zu Verkaufen !

7072 Mörbisch am See

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/PHFh an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Dieses Juwel sucht einen neuen Eigentümer (Familien, Anleger, Bauträger, Investor)  der aus einer ehem. Frühstückpension ein Wohnprojekt startet ! Das Gebäude, bestehend aus 4 Ebenen: einem Kellergeschoß (mit Bauernstube, Sauna, uvm.) , Erdgeschoss, 1. Obergeschoss  und Dachgeschoss und wurde bisher als Pension mit 13 Zimmern geführt.

Dieses Objekt bietet für Investoren viel Potenzial mehrere Wohneinheiten daraus werden zu lassen. Die Lage ist perfekt mit dem Auto erreichbar und jedes Jahr gerne viel besucht von Urlaubern aus dem In- und Ausland.

Zurzeit besteht das Haus aus folgenden Wohnbereichen:

  • 11 Doppelzimmer, teilweise mit Balkon und jeweils mit Badezimmer (Dusche + WC) ausgestattet,
  • 1 Einzelzimmer inkl. Badezimmer
  • Innenhof mit gemütlicher und ruhiger Sitzgelegenheit
  • großer Wohnbereich privat genutzt im EG und DG (WZ, SZ, Kü., Bad),
  • im Kellergeschoss befinden sich eine rustikal ausgestatte Bauernstube samt  Schankbar,
  • eine funktionierende Sauna,
  • Waschraum
  • Technikraum uvm.

Die Fahrzeit zum Strandhaus Mörbisch beträgt mit dem Auto 4 Fahrminuten, bzw. mit dem Fahrrad 8 Minuten, wo jährlich die berühmten Seefestspiele stattfinden.

Mörbisch ist als Fremdenverkehrsort, als Weinbaugebiet und eben besonders als Festspielort bekannt. Eine Vielzahl von Aktivitäten und entspannte Urlaubsaktivitäten lassen sich miteinander verbinden. Radtouren, Bade- und Freizeitgenuß finden sich mit vielen Freizeitaktivitäten in Mörbisch zusammen.
 

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

Lage

Kindergärten, eine Volksschule und eine Grundschule und unweit in der Nachbargemeinde, eine technische Hochschule, bieten sich für Fort- und Weiterbindung an. Nahversorger als auch unzählige Heurige, Cafés und Restaurants sind angesiedelt. Sämtliche Vorzüge bietet dieser kleine Betrieb, der sehr liebevoll bisher geführt wurde.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Teppichboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Teeküche
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan

Energieausweis

  • HWB C, 66.18 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,06
  • gültig bis 27.05.2031

Dokumente