SENSATIONELL! Erstbezug Praxis od. Gemeinschaftspraxis inTOP Lage im 12. Bezirk//U-Bahnnähe - inkl. 2 Zi.- Mietwohnung

1120 Wien

Beschreibung

Dieses Mietobjekt ist eine seltene Gelegenheit für Ärzte und Therapeuten, die eine schöne und komplett neu errichtete Ordination als Erstbezug, in zentraler Lage im 12. Bezirk, in U-Bahnnähe, suchen:

Inbegriffen sind:

  • Hofseitig sehr ruhige Lage
  • Barrierefrei
  • Neubezug
  • die Trennung der Räumlichkeiten können individuell noch  vor der Fertigstellung gestaltet werden
  • 140 m² Präxisraum (frei gestaltbar)
  • inkl. 90 m² Hofbereich für 4 Autoabstellplätze (nur für die Ordination)
  • 60 m² Magazin im UG als Lager oder frei gestaltbar
  • inkludiert ist eine dazugehörige 2 Zimmer Erstbezugswohnung mit 35 m² (Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche u. WC)

Fertigstellung: spät. MItte August 2022 (kann auch früher sein)

Die Ordination befindet sich hofseitig im Erdgeschoss eines komplett neu sanierten Altbaugebäudes.

Anfragen für Besichtigungen können Sie vorab schicken, damit wir die Termine festlegen können.

Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt diese Immobilie genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Frau Deniz Berber steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 0660 636 0100 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • U-Bahn-Nähe

Lageplan

Energieausweis

  • HWB B, 37.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 14.04.2032

Dokumente