Moderne, neuwertige 3-Zimmer Stadtwohnung

4600 Wels

Beschreibung

Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/ibRR an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren!

 

Zum Verkauf gelangt eine moderne, neusanierte Wohnung im 4.Stock.

 

Die Wohnung verfügt über knapp 90 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung wurde optimal durchdacht:

-Vorraum

-Bad/WC

-Wohnzimmer

-Schlafzimmer

-Kinderzimmer

-Küche

-Loggia

 

Die Wohnung ist in einem gepflegten, sowie auch modernen Zustand. Beheizt wird mittels Fernwärme, die in den Betriebskosten schon enthalten sind.  

 

Im Wohnhaus befindet sich ein Lift sowie auch ein abgesperrter Waschküche.

 

Ein kleines zugeordnetes Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist ebenso Zubehör zur Wohnung. 

 

Die monatlichen Betriebs,-Heizkosten belaufen sich inkl. der Reparaturrücklage auf  rund EUR 368,43.

 

Highlights:

  • hochwertige Laminat und Fliesenböden 
  • Badezimmer mit hochwertige Fliesen
  • voll ausgestatteter NOVELL-Küchenblock mit Markengeräten 
  • Personenaufzug
  • Kellerabteil 
  • Fernwärme
  • allgemeine Waschküche
  • allgemeine Fahrradabstellplatz

 

Allgemeines:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.

Herr Demir steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne telefonisch unter 06765203603 oder per E-Mail an [email protected] zur Verfügung!

Lage

Wels-Zentrum

Lageplan

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE B, 1
  • gültig bis 06.12.2031